Правовое оформление

Согласно Закону о собственности № 2644, иностранные физические лица и торговые компании, образующие юридическое лицо и созданные за рубежом в соответствии с законодательством своей страны, обладают правом приобретать недвижимое имущество, находящееся в пределах границ Турецкой Республике, на основе принципа взаимности. Это, означает, что турецкую недвижимость имеют право приобретать граждане тех стран, законодательства которых позволяют покупать недвижимость гражданам Турции.

Тапу (Свидетельство на собственность) оформляется только в Государственном Кадастровом Комитете. Нотариус в Турции не имеет права проводить любые действия связанные с покупкой недвижимости.


Оформление Тапу на имя иностранного гражданина занимает примерно 3 месяца.При решении покупки недвижимости иностранным лицом Местным Кадастровым Отделом делается запрос в Региональной Военный Комитет, который выдает разрешение, подтверждающее, что место расположения объекта не является стратегическим и не находится на государственной, военной или историчекой территории.После получения разрешения передача Тапу занимает не больше дня. При передачи Тапу обязательно должен присутствовать государственный переводчик.

Перед получением свидетельства на собственность, вами должны будут быть оплачены налоги на землю и недвижимость, и только после этого вы имеете право получить Тапу на ваше имя. Тапу является юридическим документом.

Доверенность:

Потенциальный покупатель делает доверенность на своего агента  по недвижимости, который занимался продажей недвижимости. Эта нотариально заверенная доверенность дает право вашему агенту по недвижимости право завершения сделки от вашего имени в ваше отсутствие. Доверенностью также  дает право агенту по недвижимости на оформление электричества, воду и телефон на ваше имя.

Подача документов в Кадастровый отдел:

Суть состоит в подготовке документов для подачи их в Измир в Военное Ведомство  на утверждение.

Для этого необходимо:

От покупателя:


• 2  фотографии
• 2 копии паспорта
• Адрес по прописке в родной стране и имя отца
• Турецкий налоговый номер

От продавца:

• 1  фотография 
• 2 копии удостоверения личности
• Полный адрес владельца
• Налоговый номер

Присяжный переводчик

Переводчик необходим для того,чтобы в точности объяснить вам  состояние и положение приобретаемой  вами недвижимости. Тогда вы получите оригинальную Тапу качестве доказательства права собственности.

 

Законодательство

Контактная форма

Securty Code

Aдрес

Строительная компания  Alparslan & Kinaci Group Ltd
 
Mahmutlar Mah.Yangılı Cad.
 
104. Sk. No:11 / A , 07460
 
Alanya / Antalya / Türkiye
 
0532 324 88 85

 

+90 542 506 07 38 телефон  отдела продаж

 

Турция, Antalya Alanya 07400 Kadıpaşa Mah. Elmas Sok. No :31 Alparslan Apt.

Copyright © Riviera Invest, all rights reserved. 2017 Sitemap


Riviera Invest is a company of Alparslan Construction, Turkey Apartments, Villas Alanya